EL REGISTRO DECLARATIVO DE INMUEBLES

FICHA TÉCNICA

Antonio Gordillo Cañas / Gunther Gonzales Barrón

ISBN: 978-612-4328-85-5
Año de edición: Mayo 2017
Código: 002144
Número de edición: primera
Formato: 24×17 cm
Número de páginas: 352
Encuadernación: tapa dura
Cosido y encolado: hot melt

S/80.00

EVALUACIÓN DOGMÁTICA Y PRÁCTICA

SOBRE LA OBRA

Los registros inmobiliarios son declarativos o constitutivos, según el efecto que la
ley asigne a la inscripción dentro del sistema general de transmisión de los derechos, pues si la publicidad sirve para dirimir conflictos entre dos títulos contractuales enfrentados, entonces el registro es declarativo, aunque pierde incidencia
si no existe ese conflicto; mientras que si la publicidad constituye en el único mecanismo para entender producida la transferencia por contrato, entonces el registro es constitutivo.
Es común pensar, por lo menos en nuestro medio, que el registro declarativo es
imperfecto, pues en él coexiste el sistema civil de transmisión, sea el simple consentimiento o la tradición, conjuntamente con la eficacia de la inscripción, por lo
que parecería ser ecléctico, sin base conceptual.
Por el contrario, en nuestra opinión, el registro declarativo, tanto en la teoría
como en la práctica, es definitivamente superior al registro constitutivo. En tal
sentido, el presente libro nace para rescatar y exponer esas ventajas, incluso de
orden filosófico.
Pero, la importancia del tema justificaba invitar a un gran maestro extranjero que
haya dedicado sus esfuerzos en esclarecer el tema, y no podíamos encontrar un
mejor representante que el Dr. Antonio Gordillo Cañas, profesor de la Universidad
de Sevilla, ya conocido en nuestro país, y quien amablemente aceptó publicar un
trabajo suyo, tal vez el más completo que se haya escrito en España sobre este
problema.
Por tanto, para mí, es motivo de orgullo compartir el libro con el maestro español,
no solo por su valía académica, innegable, sino además por las muchas páginas
que ha dedicado para construir, desde la doctrina, un registro alejado del extremismo y de las exageraciones, que es también uno de nuestros propósitos recurrentes.
Esperamos que esta contribución sea de utilidad para la comunidad jurídica peruana.

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